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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
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答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
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那該怎麼辦呢 ?
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中國時華南銀行二胎房貸條件報【鄭秉泓】
去年大約這個時候，我應邀寫了一篇〈電影小說的合格證明：奇觀、想像力、電影感〉刊載在中時副刊，文章簡單提及了台灣電影何以重原創輕改編，創作者何以「只想到自己」這件事。
今年應邀再談電影小說，我首先做了一件事，就是幫2016年有正式上映的台灣電影做了些統計。這一整年來直到今年12月31日為止，預計將會有34部台灣劇情片和15部台灣紀錄片在院線做商業映演。這34部的劇情片扣除2部數位修復的老片及1部短片，在剩下的31部劇情長片裡頭，只有《樓下的房客》和《六弄的咖啡館》是文學改編，倘若再將《大尾鱸鰻2》、《萌學園：尋找磐古》、《報告班長7勇往直前》刪掉，台灣電影今年度的原創劇情片是26部，占了全年度本土劇情片的四分之三強。
簡要說明一下，「IP電影」這個專有名詞在台灣相對陌生，卻在對岸相形火熱。IP是Intellectual Property的簡稱，但和直譯的「智慧╱知識產權」有所差距，它並未侷限於改編電影的原著文本這個範疇，反倒更像是一個項目開發的核心、源頭，所以時代金曲可以是個IP、電視節目或是電玩遊戲是個IP，知名的真實或虛構人物當然也是IP。中國電影過去一年瘋魔IP竟到了「得IP者得天下」這款地步，不過隨著近來郭敬明的《爵跡》票房失利，這股IP亂象似乎也陷入了瓶頸。
市場取決於影片和預算規格，而規格可以發展到什麼地步，則是取決於項目的潛力與後勁。IP亂象，無疑是中國電影產業迅速膨脹之下必須承受之重，畢竟有什麼樣的市場、什麼樣的文化、以及什麼樣的政府，就會出現什麼樣的電影產業。不過上述規格、亂象，說實話距離台灣電影都太遙遠了，台灣甚至連要發展IP這件事，距離《那些年，我們追的女孩》和豬哥亮東山再起五年過去了，依舊還是原地踏步（只有東森幼幼台兒童連續劇《萌學園》推出電影版這件事，讓我興奮了一小下）。
2016年是台灣電影非常關鍵的一年，《海角七號》所掀起的台片復興熱潮歷經八年高低起伏之後，疲態盡露，草根熱血鬧劇、小清新愛情片接連失靈，即便是目前高居年度票房前三位的《樓下的房客》、《大尾鱸鰻2》和《六弄的咖啡館》，這3部IP電影（文學改編、賣座電影續集）的票房成績，與劇組自行預期的數字（或是同班底先前破紀錄的成果）相比，也僅僅是差強人意。
在當前這個無論台製偶像劇抑或華劇皆幾近崩盤、本土網劇又未成氣候的關鍵時刻，發展IP電影會是台灣電影產業的活路嗎（請注意產業這兩個字）？再進一步問，如果真要發展IP，台灣需要的是什麼樣的IP？是以品牌經營的方式去開發知名團隊的下一部作品？是續集電影系列接力？是從真實人物或新聞事件去尋找題材？是從暢銷小說、大眾文學、流行金曲、電玩遊戲去找到合適改編？還是以名人偶像或熱搜商品為核心去為他們量身訂做故事行銷？
又或者，台灣電影的救亡圖存，關鍵其實根本不在於IP？
優良劇本獎每屆產出那麼多得主，各縣市政府文化局也會定期舉辦劇本獎、城市故事或電影大綱競賽，再加上行之有年的電影小說獎，每年台灣至少會有30個電影劇本、電影小說或是電影大綱、故事，從大大小小的競賽中脫穎而出，其中只有極少數是改編劇本，其他則是原創劇本，當然原創劇本又可二分為純粹原創以及有IP的原創劇本兩種。
有無IP都好，這些灌上「電影」兩個字的得獎電影小說、得獎電影劇本或是得獎電影故事，最終被拍成了電影，或者退而求其次拍成電視電影的比例，究竟有多少？雖然沒有確切的統計數字，但想必是低於5成的。畢竟這幾年來，台灣院線電影的年產量，始終維持在4、50部片子左右。
台灣缺故事嗎？絕對不缺，這片土地上所發生的每日新聞難道還不夠曲折離奇嗎？隨地拾取，總會找到一個適合電影拍攝的題材。那為什麼能夠說服金主投資的台片，就像未來世界的克隆人那般，總是千人一面充滿同質性？講魯蛇團結齊心相偕參加比賽，或是浮雲遊子返鄉進行抗爭也好，當然也可以講為人子女因為遭逢巨變只好回家面對疏離的父母或是祖父母，講一個平凡家庭的暗潮洶湧與逐漸崩毀，或者轉移陣地講校園裡你愛我我愛他的多角戀愛……，好像就是幾個版型套來套去，套久了自然沒有新鮮感。
究竟台灣電影人是否太過習於「近親繁殖」，在長久缺乏刺激之下終至形成一個不進不出且不痛不癢的封閉系統，所以才產製不出新意？或者除了籌募資金，台灣電影更需要的是出現更多有視野有格局且有能力提拔位居封閉系統以外新血的伯樂，打造規律且品質穩定的產出模式，提升台灣電影的產業競爭力？
這幾年來，台灣每年總會產生至少一部本土破億強片，讓台灣電影加總之後的帳面數字不會太過寒酸，但是真正令人感到耳目一新、甚至橫空出世的傑作，卻是屈指可數。台灣電影何以無法再吸引新的一批觀眾進來，核心問題也許在於現實感的缺乏。所謂現實感指的是，從劇本、導演到表演，各個環節與現實之間的緊密扣連。
現實感應當要讓角色說出符合他性格和背景設定的台詞，讓他做出的合理決定以及不合理的選擇都要具有說服力；現實感應當要讓演員的詮釋能夠贏得觀眾情感上的投射，站到與他同一陣線，必要時更是應該要為他起立鼓掌或是吐痰咆哮；現實感應當是無論架空還是以真實為本的故事，發生在遠古、昨日、今日或者未來都好，重點在於創造一條「細膩而非粗暴地」通往當下台灣的祕密通道，讓台灣觀眾隨著劇情起伏產生共感，一起呼吸一起吐氣，一起歡喜一起悲傷。
現實感沒有絕對標準，它比較像是一種觸媒，讓對台灣電影沒興趣的非目台北銀行房貸專案標觀眾願意多看一眼的觸媒。它存在於電影劇本、電影小說、形形色色的電影故事、甚至社會新聞、網路趣聞等不同角落，等著你去挖掘、應用。也許你挖著挖著就找到了光也說不定。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以抵利型房貸試算表如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利當舖機車借款率銀行】
臺灣銀行個人小額信貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社首爾9日綜合外電報導）據韓聯社引述三星電子一家供應商一位未具名人士，三星已暫時停止生產Galaxy Note 7智慧型手機。
這名消息人士說，停產的三星手機工廠包括負責供應全球Note 7的越南廠。
他說，此舉是因為考慮到全球消費者的安全。
另外據路透社報導，三星電子（SamsungElectronics）今天說，將調查換機後的Galaxy Note 7新手機又發生過熱損壞問題的報導。
美國無線電信業者AT&T已表示，停止為客戶更換Note 7手機。
彭博報導，AT&T發言人庫克（Fletcher Cook）今天在電子郵件的聲明中說：「由於最近的報導，目前我們不再為客戶換新的Note 7手機，直到這些報導的意外事件進一步調查結果出來為止。但我們仍然鼓勵擁有需要回收的Note 7手機的客戶到AT&T營業場所來，換另外一型或他們選擇的其他型三星智慧型手機。」
三星在聲明中說：「如果我們判定存在產品安全問題，三星將立即採中國信託銀行房貸問題取美國消費品安全委員會（CPSC）批准的步驟，以解決這個問題。」
美國西南航空公司（Southwest Airlines）上週疏散一架班機的旅客，因為一支Note 7手機在機艙內冒煙。擁有這支手機的家庭說，這支手機是換機後的新手機，據三星說，這支手機使用安全電池。（譯者：中央社簡長盛）1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約5日綜合外電報導）彭博報導，由於美國政府數據顯示，上週原油存量下滑，紐約市場油價上漲至近每桶50美元。 紐約商品交易所美國基準的西德州中級原油（WTI）11月交割價格漲1.14美元或2.3%，報每桶49.83美元。 倫敦市場世界基準的北上海銀行助學貸款海布倫特原油12月交割價格漲99美分或1.9%，報每桶51.86美元。 據美國能源情報署（EIA）公布的數據，截至上月30日為止的當週，美國原油存量減少298萬桶，成為4億9970萬桶，創今年1月以來低點。（譯者：中央社簡長盛）1051006
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社台北19日電）法國國際廣播電台網站報導，日本首相安倍晉三昨天早上與美國總統當選人川普舉行了約1個半小時會談，成為川普選後首位會見的外國領袖。中國大陸不甘落後，國務院副總理汪洋下週將赴美訪問，可能會與川普的團隊進行接觸。 在安倍晉三與川普進行會談後，中國大陸評論稱，樂見國與國之間發展正常的雙邊關係，但希望有關國家間的合作與雙邊安排不致損害第三方利益。 大陸外交部發言人耿爽當天在例行記者會上表示：「我們注意到日本首相安倍晉三與美國總統當選人川普進行了非正式的會晤，目前我們還沒有看到有關會晤的具體情況。我想指出，中方樂見國與國之間發展正常的雙邊關係，希望有關國家間的合作與雙邊安排不損害第三方利益，應尊重地區國家的安全關切，有利於地區的和平穩定。」 法廣指出，汪洋下週將赴美訪問，屆時是否會與川普的團隊進行接觸？大陸外交部發言人表示，關於汪洋赴美出席中美商貿聯委會的有關活動，目前正在協調安排中。 安倍昨天早上在紐約川普大樓與川普進行會談後，顯得對會談結果十分滿意，並表示，川普是一位「值得信賴」的人。川普則強調，這是非正式的會談，並拒絕透露兩人在會談中所談論的主題。 法國「世界報」（Le Monde）報導，川普曾就此次會談諮詢美國前國務卿季辛吉的意見，但卻未向國務院諮詢，顯然他認為諮詢國務院無益。川普安排了他的大女兒伊凡卡（Ivanka）和女婿出席與安倍的會談，當時在場者還包括川普的國家安全顧問人選佛林（MikeFlynn）。1051119
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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工商時報【郭文正】
在南部地區銷售工具機聞名的立隆機械，因採新舊機械一併銷售處理贏得客戶好評，再加上中古機械的整理銷售比列逐年增加，並建置400坪中古工具機整理與銷售展示服務中心，讓客戶在新舊機的選擇與應用上更具彈性，更因此打響立隆機械全方位工具機銷售名號。
立隆機械總經理林明祥投入工具機市場已近20年，除了具備維修能力與豐富的銷售經驗之外，高機動性與前瞻性營運策略也讓立隆走出不一樣的經銷模式，從早期的單一品牌代理銷售到中古機精裝版以及廠商中古機升級整理等，處處展現林明祥的前瞻策略及營造銷售附加價值，更重要的是與客戶建立長遠合作夥伴的定位及更積極的互動與維修支援，讓客戶充分信任其專業度而接受機械的推介。
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